Pécs nyugati városrészén található az ingatlan, Rácvárosban - egy nyugodt, csendes, zöldövezetes területen. Autóval és tömegközlekeséssel egyaránt jól megközelíthető.
Nagyobb bevásárlóközpontok, iskolák autóval pár percre vannak az ingatlantól, ennek ellenére az ott lakók nyugalmát nem zavarja a városi nyúzsgés.
alapterülete: 92 m2
udvar: 150 m2
kocsibeálló: 2 db